※こちらの物件は成約となりました！ありがとうございます！

金沢錦丘高校から徒歩3分、約54㎡の2LDKが月額50,000円で登場しました。

ペットと一緒に暮らせます（小型犬・猫いずれか1匹のみ。ペット飼育の場合敷金2か月）。

先に断っておくと、築浅ピカピカの小綺麗なお部屋や浴室乾燥などのしっかりめの設備をお求めならば当物件は刺さらないでしょう。

反対に、築古物件や高層のロケーションがお望みの方にはぐっと刺さるかもしれません。

ヴィアーレ伏見台　706号室

1階はテナント区画となっております。

物件は1977年築のRC造7階建。エレベーターやテレビドアホンの設備は完備されております。

1階エントランス前　写真には写っていませんが手前側に集合ポスト完備

ご覧ください。こちらはお部屋の前廊下からの眺望です。高所恐怖症の方ですと思わず足がすくんでしまうかもしれませんが、高い場所が平気な方にはナイスビューかと思います。

玄関

お部屋はワンフロア7戸の最上階にあり、エレベーターから少し歩みを進めると到着。

写真の左側見切れているのはシューズボックス。こちらはやや狭めですので、丈の長いブーツ等は収納先要検討となります。

玄関をあがった先には10.5帖のLDKが広がります。

LDK

写真奥側水色の壁の横にある窓は西向きとなり、窓を開けると共用部の廊下が見えます。

水色の壁のあたりをダイニングにしても良し、ソファ等を配置してくつろぎルームとするもいいかもしれません。

なお、床は新品に貼替済みしかも未入居です。

キッチンはLPガス専用のコンロのご用意が必要。収納スペースはご覧の通りたっぷり確保できます。

LDK（part2）

こちらは西側からみたLDKの様子。写真左の壁にポコッと付いているのはテレビドアホン。

向かって左奥が和室、右奥が洋室。キッチンは写真ではちょうど隠れてしまっていますが右手にあります。

6畳和室

東向きのベランダあり。天井は黒っぽく見えますがグレーのクロスとなっております。

敬遠されがちな和室ですが、畳の上でごろんと横になるのはなかなかわるくないですよ。

お布団を押入に戻す手間はあるものの、ベッドから落ちる心配は無用です。

押入は写真には写っていませんが、手前側にあります。

洋室

こちらは6帖の洋室です。設備としてのエアコンが1台設置されています。

東向き窓からは山々を臨める絶景。近くを流れる伏見川は春になると桜並木が満開となりお部屋からもお花見が楽しめそうです。

東向き窓の右手には収納スペースあり、ハンガーパイプ付き。

浴室

冒頭でもお伝えした通り、設備面ではある程度の許容が必要。勿論、追い焚き等の機能もございません。あしからず。

洗面脱衣所

シンプルな独立洗面化粧台、洗濯機置き場はご覧の通りです。

 

では、おさらい。金沢市窪の約54㎡の2LDKは、北鉄バス「錦丘高校前」のバス停より徒歩1分。金沢駅方面へ直通のアクセスを誇ります。

諸経費は敷金礼金仲介手数料0円、駐車場1台込みで月額50,000円。

ペット飼育可能な最上階築古物件、是非一度ご内見にお越しください。

お問い合わせは、ピタットハウス金沢南店伏見台商事まで。

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